Мне одному кажется, что после нового года жахнет кризис, который начнется со строительной отрасли?

Я работаю в частной строительной компании,которая занимается проектированием и строительством частных домов из газобетона и кирпича до 3-х этажей. Вот уже примерно 4 месяца я наблюдаю одну
и ту же ситуацию.

Примерно с конца июля, мы не видели новых клиентов, которые бы согласились строить или проектировать себе дома по нынешним ценам.

Люди реально не готовы платить по таким тарифам за строительные материалы. Я даже, недавно писал про это статью, в которой в конце попросил своих читателей написать, остановили ли они стройку в этом сезоне из-за поднятия цен или нет.

Как показал итог, таких оказалось 85% по всей России.
Если быть совсем вкратце,то формулировка у всех была одна и таже "Стройка не волк, в лес не убежит. Подождём до лучших времён и т.д."

Звонил поставщикам строительных материалов. Ситуация таже.
Все сидят без работы, клиентов нет, точнее, они есть, но покупать по завышенным ценам никто не хочет.

Ещё одна интересная особенность,которую я заметил у себя в отрасли. Теперь из 10 клиентов, которые хотели купить себе готовый проект дома (как правило, они стоят в разы дешевле, нежели разрабатывать с нуля индивидуально)

8 спрашивают не о цене готового проекта, а о стоимости строительства дома по этому проекту. Как итог, говоришь им цены на материалы за кв.м. (в среднем) и на этом весь диалог заканчивается. Нет у них этих денег на материалы.

Раньше таких вопросов мои клиенты из других регионов даже не задавали, да и местные клиенты тоже. Это ,что касается моей маленькой строительной компании, в которой я работаю.

Теперь расскажу мнение знакомого риелтора,точнее, брокера по продаже квартир в МСК.Он работает в одной из 2 очень крупных компаний на рынке МСК. Название этой компании Вы все прекрасно знаете.

Так вот, он мне поведал, что на рынке недвижимости (по его мнению) назревает огромнейший пузырь.

Если совсем простым языком, то квартир настроили много, а покупателей всё меньше и меньше. Все ,кто хотел взять ипотеку и улучшить свои жилищные условия уже это сделали, новых желающих просто не хватает.

Так же он поведал, что стандартная практика сейчас у застройщиков -
это создавать искусственный дефицит на свои объекты.

Когда, по факту, дом практически пустой, а менеджеры всем клиентам "втирают в уши" ,что осталось только несколько квартир и вы можете не успеть и т.д. И это происходит не только в его компании но и у конкурентов.

Именно поэтому все эти факторы меня всё больше наводят на мысль о начале нового кризиса в 2022 году. И мне всё больше кажется, что начнётся он со строительной отрасли, которая потянет за собой абсолютно всё.

Когда строительные компании жалуются на жизнь я просто иду мимо.
Ну потому что 3 года бригаденфюррером оттрубил в Москве, они ещё жалуются, суки...
Пусть деньгами поделятся - и тогда жалуются

дома не строят , а строителей из азии не хватает

Добавим сюда кучу инвестиционной недвижимости, нахапанной по случаю, благодаря дешёвым кредитам и... Как в США, в 2008 не будет, но локальный пи3дец в одной отдельно взятой России возможен.

Я как жил, так и живу. чаще с Натахой в магазин стал ходить. Как вьючное животное.

Хитрый Хвост пишет:Добавим сюда кучу инвестиционной недвижимости, нахапанной по случаю, благодаря дешёвым кредитам и... Как в США, в 2008 не будет, но локальный пи3дец в одной отдельно взятой России возможен.

Хвост они там непрерывно происходят.
Я лично 2 кризиса наблюдал.
Рабочим я объяснял это как "кризис животворящий" - после каждого начинали платить лучше и точнее

Джокер, разговор не о внутреннем кризисе стройиндустрии, когда выживают сильнейшие, Первыми посыпятся ипотечники, потом банки и строители, увлекая в пучину всех вокруг. Как в США в 2008. Повезёт лишь тем, кто в реновации, если у Собянина денег хватит.

Да... можно подумать что это сектор экономики

у нас в селе строительный рабочий подай принеси..3000 смена..ниже никто не идет..а втроят до*нецензурная брань* всю гору застроили уже..пара придурков прямо на склоне построили

Вообще мне кажется что "экономика" - это от слова "экономить".
Ну по крайней мере: "Организовывать процесс так, что бы иметь больше денег."
И тут вопрос: "Какое капитальное строительство у нас что-то экономит?"

Оно вообще ничего не экономит - мы это для себя делаем.

Бушок пишет:у нас в селе  строительный рабочий подай принеси..3000 смена..ниже никто не идет..а втроят до*нецензурная брань* всю гору застроили уже..пара придурков прямо на склоне построили

а у нас в жопемира дают лопату, топор и лом - и вперед. и пусть попробует не сделать по оговоренной цене.
ну еще заявку на материалы. на весь объем сразу. потому как не всегда доставка и проехать может.
баловать ненадо. сами же их...

а в омерице рабочий класс уже избаловался до полного умопомрачения

Тем не менее в прошлом месяце был рекорд по ипотечным кредитам,народ хапвет в ипотеку как в последний раз

anw пишет:Тем не менее в прошлом месяце был рекорд по ипотечным кредитам,народ хапвет в ипотеку как в последний раз

В ожидании чуда

Надежды масс материальны,в этом году мои соседи по даче пенсионеры которым в прошлом году привозили дрова со скидкой по собянински позвонили туда же и спросили будут ли а этом году дрова? Их послали со словами денег нет

я успел в краснодаре взять весной..30 марта оформил на этапе строительства...двушку за 2 рубля с ремонтом +..но она мне обошлась всего в рубль...маткапитал + дом рф дали 900 ....а щас она почти 4 без ремонта..... причем цены подняли в начале апреля и так потихоньку они растут

Бушок пишет:я успел в краснодаре взять весной..30 марта оформил на этапе строительства...двушку за 2 рубля с ремонтом +..но она мне обошлась всего в рубль...маткапитал + дом рф дали 900 ....а щас она почти 4 без ремонта..... причем цены подняли в начале апреля и так потихоньку они растут

Краснодар хороший город,но бестолковый до невозможности,на машине в нем передвигаться тот ещё ездец

ну тык за 10 лет народу в 2 раза прибыло

Я там был в последний раз лет пять назад,и вообще добираться туда та ещё лотерея,местный аэропорт как засада принимает не принимает по своему пон
погодному на предсказуемому графику дважды из Москвы меня вместо Краснодара приземляли то в Ростове то в Анапе

отсюда ласточка около 5 часов.. в принципе немного

от сочей ?

capt пишет:

anw пишет:Тем не менее в прошлом месяце был рекорд по ипотечным кредитам,народ хапвет в ипотеку как в последний раз

В ожидании чуда

"Либо я умру, либо банк умрёт - но это произойдёт не скоро".
Чё парится то. Сиди работай

генерал Чарнота пишет:от сочей ?

уга

Бушок пишет:отсюда ласточка около 5 часов.. в принципе немного

Ага,за 5 часов можно в Хургаду долететь и успеть искупаться

а еще в Краснодаре 40 и все тут
ну понятно, что едут 59.95
но лежачие полицейские... цельные генералы... и просто как поленницу из них на дороге выкладывали.
то ли рельсы на них укладывать собирались

Хитрый Хвост пишет:Джокер, разговор не о внутреннем кризисе стройиндустрии, когда выживают сильнейшие, Первыми посыпятся ипотечники, потом банки и строители, увлекая в пучину всех вокруг. Как в США в 2008. Повезёт лишь тем, кто в реновации, если у Собянина денег хватит.

основная причина кризиса 2008 г в США это то, что Обама пропихнул закон Community Reinvestment Act, вернее этот закон уже был, но Обама добавил ему "зубы". типа если банк не будет выдавать кредиты всяким бедным и несчастным, кто объективно не может себе позволить брать кредит, то это будет дискриминация, расизм и тд, и у банков будут проблемы. поэтому все требования по первоначальному взносу и соответствующему уровню доходов для требуемого кредита были похерны нах..й. ипотеку давали всем у кого есть пульс. естесвенно эти уроды набрали кредитов, думая посвоему дебилизму, что это бесплатные деньги, и конец был предсказуем.
если в РФ строго проверяют квалификацию на кредит, то такого уж большого кризиса не будет.

Хрюн Моржов пишет:дома не строят , а строителей из азии не хватает

Денежки у русских тю-тю, вот и не строят

... пишет:а в омерице рабочий класс уже избаловался до полного умопомрачения

Так в Америке народ деньги имеет, поэтому и избаловался, а
в росии народ писю у путина сосут, поэтому им денег не нада.

Бушок пишет:я успел в краснодаре взять весной..30 марта оформил на этапе строительства...двушку за 2 рубля с ремонтом +..но она мне обошлась всего в рубль...маткапитал + дом рф дали 900 ....а щас она почти 4 без ремонта..... причем цены подняли в начале апреля и так потихоньку они растут

Разжился на маткапитале, а Конститузия ему всё не такая )))

staples11 пишет:

... пишет:а в омерице рабочий класс уже избаловался до полного умопомрачения

Так в Америке народ деньги имеет, поэтому и избаловался, а
в росии народ писю у путина сосут, поэтому им денег не нада.

Вот дурак какой,у россиян денег очень много ,просто не у всех