Хочу напомнить об одном гениальном стартапе. Закапываешь в землю картошку. Ждёшь. Осенью откапываешь - картошки стало больше

как бы по простой человеческой логике быть домо-владельцем выгодно, когда цена растет. а не когда падает. к бабке не ходи)))

И где процентная ставка 2 процента. Она около 1 или емли руки выкручивпют 1.08, 1.09. В марте перезаключала. Дальше, ипотеку на миллион шестот вряд ли дадут. Своя доля доджна быть выше чем 20 полцентов или 400000. У ипотеки есть расчетный потолок. Я думаю о конкретных цифрах и конкретном раскладе. А чем спорить отгипотетическом раскладе. Ч пожелаю всем спокойной носи и баиньки.

Miss Johns пишет:

Галич пишет:
Смотри на пальцах:
У тебя есть 500 руб. если ты вложишь его в дом и дом в цене не вырастет, то и капитал не вырастет. Всеееееее!!!! Точка.
Обслуживание же кредита жрет бешеное количество денег. Это тож факт.
Который почему т в расчёт не принимается;)

это понятно  всем. Причем изначально. Цены уже не растут?

Аминь! Что и требовалось доказать)

А вот растут ли цены или стоят или падают, мы с тобой узнаём, когда продадим свои дома.

Спокночи)

Miss Johns пишет:И где процентная ставка 2 процента. Она около 1 или емли руки выкручивпют 1.08, 1.09. В марте перезаключала. Дальше, ипотеку на миллион шестот вряд ли дадут. Своя доля доджна быть выше чем 20 полцентов или 400000. У ипотеки есть расчетный потолок. Я думаю о конкретных цифрах и конкретном раскладе. А чем спорить отгипотетическом раскладе. Ч пожелаю  всем спокойной  носи и баиньки.

Если я занесла 20 проц, то какие проблемы то с кредитом?
Бери кредит и плати. Можно не каяться даж))))

Вот ставку я тож перезаключила. Но сильно легче не стало)))))

Ну и спокночи)

Галич пишет:

Miss Johns пишет:
это понятно  всем. Причем изначально. Цены уже не растут?

Аминь! Что и требовалось доказать)

А вот растут ли цены или стоят или падают, мы с тобой узнаём, когда продадим свои дома.

Спокночи)

математически - есть твоя доля и доля банка. Долю банка ты обслуживаешь, а твоя доля - растет либо путем роста рыночной стоимости твоего дома, либо путем твоих выплат тела долга. Если тело долга уменьшается, то уменьшается стоимость обслуживания долга.
Но если рыночная цена вдруг упадет, то твоя доля тоже сократится пропорционально. Галь, это чисто математика и .нет причин для нервов...

Юлия Цезарь пишет:как бы по простой человеческой логике быть домо-владельцем выгодно, когда цена растет. а не когда падает. к бабке не ходи)))

И еще раз аминь!
А все остальное про рост капитала - эт людям мозги задурить.
Если дом твой стоит в цене, то все, что ты погасил, то ты и получишь.

Галич пишет:

Юлия Цезарь пишет:как бы по простой человеческой логике быть домо-владельцем выгодно, когда цена растет. а не когда падает. к бабке не ходи)))

И еще раз аминь!
А все остальное про рост капитала - эт людям мозги задурить.
Если дом твой стоит в цене, то все, что ты погасил, то ты и получишь.

и это будет хорошо.

Юлия Цезарь пишет:

Галич пишет:
Аминь! Что и требовалось доказать)

А вот растут ли цены или стоят или падают, мы с тобой узнаём, когда продадим свои дома.

Спокночи)

математически - есть твоя доля и доля банка. Долю банка ты обслуживаешь, а твоя доля - растет либо путем роста рыночной стоимости твоего дома, либо путем твоих выплат тела долга. Если тело долга уменьшается, то уменьшается стоимость обслуживания долга.
Но если рыночная цена вдруг упадет, то твоя доля тоже сократится пропорционально. Галь, это чисто математика и .нет причин для нервов...

Юль, я спокойна как танк.
Если я к своему капиталу добавляю капитал, то капитал ращу я, а не он сам растёт.
Я только и исключительно про это.
И больше ни про что.
И неважно, где он растёт, под подушкой, на банк счете или в доме.
Мне Джонс сказала, что он сам произрастает. Я грю: нифига. И тд.
Ходим по кругу и поэтому я спать)

Юлия Цезарь пишет:

Галич пишет:
И еще раз аминь!
А все остальное про рост капитала - эт людям мозги задурить.
Если дом твой стоит в цене, то все, что ты погасил, то ты и получишь.

и это будет хорошо.

Это будет верх моих чаяний!
Верь мне и спокночи))))

Акулы с Валл-стреет.
Идите уже спать

я вам на пальцах всю економику про недвигу объясню
итак умерли бабка и дедка
оставили тебе дом
ты налоги на наследство заплатил и терь с одной стороны ты вроде как владелец дома, а с другой стороны владелец капитала
а с капитала надо платить налог каждый год
итак ты берешь и продаешь дом бабки и деда зпалатив что от тебя там потребуется
и вот дальше я не заню, можно ли эти деньги? т. е вопрос стоит так а отдаст ли швейцарский банк тебе эти деньги?
не потребуется ли заплатить опять что то или купить опять что то на то что тебе отдадут?
а тка да, ты терь миллионер, ты продал дом и богат

как сказал муж сестры моего мужа( умер человек) " В Швейцарии к закату жизни нужно приходить голым и босым" и я ему верю, потому что он умел делать деньги из денег
и да, многие прячут бабло, хорошо прячут например мой свекор
он "хитрый лис" хрен ты его поймаешь

у нас например есть налог на наследство. Если хочешь насолить детям - оставь им наследство.

если ты любишь детей, то постарайся отдать им имущество примерно за 7 лет до того как собирещся отдать Богу душу. потому что потом с них все посчитают

всё
спим

Miss Johns пишет:Не, я картоху только в магазине. На моей исторической родине только она почитай  и растет. Совхозы ее выращивали, да и люди. Насажалась я, и насобиралась в 90.

А первобытных лесов и много-много болот у вас там, случайно, нету?

EITotleben пишет:

Miss Johns пишет:Не, я картоху только в магазине. На моей исторической родине только она почитай  и растет. Совхозы ее выращивали, да и люди. Насажалась я, и насобиралась в 90.

А первобытных лесов и много-много болот у вас там, случайно, нету?

есть, много много болот и лесов первобытных. Правда мои однокурсники многие уверяют, сто лесов уже нет и все экосистемы понарушали. Но мне кажется есть. Хотя... я последний раз в тех лесах была больше 20 лет назад.

Юлия Цезарь пишет:у нас например есть налог на наследство. Если хочешь насолить детям - оставь им наследство.

если ты любишь детей, то постарайся отдать им имущество примерно за 7 лет до того как собирещся отдать Богу душу. потому что потом с них все посчитают

да, сколько то лет назад ввели. Я про Цюрих. Оформляют дарственную заранее.

Галич пишет:

Юлия Цезарь пишет:

математически - есть твоя доля и доля банка. Долю банка ты обслуживаешь, а твоя доля - растет либо путем роста рыночной стоимости твоего дома, либо путем твоих выплат тела долга. Если тело долга уменьшается, то уменьшается стоимость обслуживания долга.
Но если рыночная цена вдруг упадет, то твоя доля тоже сократится пропорционально. Галь, это чисто математика и .нет причин для нервов...

Юль, я спокойна как танк.
Если я к своему капиталу добавляю капитал, то капитал ращу я, а не он сам растёт.
Я только и исключительно про это.
И больше ни про что.
И неважно, где он растёт, под подушкой, на банк счете или в доме.
Мне Джонс сказала, что он сам произрастает. Я грю: нифига. И тд.
Ходим по кругу и поэтому я спать)

вот где Мисс Джонс сказала, что он сам произрастает. Вот мне даже обидно, что ты считаешь, что я не понимаю очевидных вещей.

Джонс, ты написала страницы 3 назад, что дом и ипотека - лучший способ заработать на капитале.
Я могу пролистнуть назад.

Потому что если нет взрывного роста цен на недвигу и ты обслуживаешь ипотечный кредит при условии, что ты наёмник на зарплате а не наследник свечноно завода, то скорее, с моей т.зрения конечно, капитал угорает, но больше спорить я не буду.
Не хочу.

Пост ты сама найдёшь.

Я кста могла понять тебя неправильно.
Тож не исключаю.

Галич пишет:Я кста могла понять тебя неправильно.
Тож не исключаю.

Заднюю врубила?
Соберись, тряпка!

Галич пишет:Я кста могла понять тебя неправильно.
Тож не исключаю.

йо, ну а рост цен на недвигу. Куча счетчиков, вводишь период и район? За десяток лет, пять и тд. Даже за последний год 5 процентов в среднем по шаейцарии, в среднем... где то меньше, понастроенный люксус в ...бенях, где то больше- аггломераты. Хоть один банк предложит пакет на таких же условиях? В смысле с гарантиями хоть не потерять и они все будут делать. Варианты со своим активным вовлечением- купи акции, отследи, улови момент, продай требуют нехилых своих время и нерво затрат. Ну а что швейцария это мыльный пузырь недвиги тоже все знают. Но бывает, мыльные пузыри долго держатся.

Miss Johns пишет:

EITotleben пишет:
А первобытных лесов и много-много болот у вас там, случайно, нету?

есть, много много болот и лесов первобытных. Правда мои однокурсники многие уверяют, сто лесов уже нет и все экосистемы понарушали. Но мне кажется есть. Хотя... я последний раз в тех лесах была больше 20 лет назад.

Беловежская пуща?

EITotleben пишет:

Miss Johns пишет:
есть, много много болот и лесов первобытных. Правда мои однокурсники многие уверяют, сто лесов уже нет и все экосистемы понарушали. Но мне кажется есть. Хотя... я последний раз в тех лесах была больше 20 лет назад.

Беловежская пуща?

ответила в личке, но почему то висит в исходящих .

capt пишет:

Галич пишет:Я кста могла понять тебя неправильно.
Тож не исключаю.

Заднюю врубила?
Соберись, тряпка!

Не, не хочу и не могу.
Пусть я неправа сто пийсят миллионов раз и кто то сможет заработать на уплате ипотеки.
Дай то им всем Бог!)

ирина анатольевна пишет: я вам на пальцах всю економику про недвигу объясню
итак умерли бабка и дедка
оставили тебе дом
ты налоги на наследство заплатил и терь с одной стороны ты вроде как владелец дома, а с другой стороны владелец капитала
а с капитала надо платить налог каждый год
итак ты берешь и продаешь дом бабки и деда зпалатив что от тебя там потребуется
и вот дальше я не заню, можно ли эти деньги? т. е вопрос стоит так а отдаст ли швейцарский банк тебе эти деньги?
не потребуется ли заплатить опять что то или купить опять что то на то что тебе отдадут?
а тка да, ты терь миллионер, ты продал дом и богат

То есть я не могу забрать свои 400 рублей, когда я его продам?

Miss Johns пишет:

Галич пишет:Я кста могла понять тебя неправильно.
Тож не исключаю.

йо, ну а рост цен на недвигу. Куча счетчиков, вводишь период и район? За десяток лет, пять и тд. Даже за последний год 5 процентов в среднем по шаейцарии, в среднем... где то меньше, понастроенный люксус в ...бенях, где то больше- аггломераты. Хоть один банк предложит пакет на таких же условиях? В смысле с гарантиями хоть не потерять и они все будут делать. Варианты со своим активным вовлечением- купи акции, отследи, улови момент,  продай  требуют нехилых своих время и нерво затрат. Ну а что швейцария это мыльный пузырь недвиги тоже все знают. Но бывает, мыльные пузыри долго держатся.

Джонс, прости меня, но я не могу больше про дом.
Я вчера попыталась объяснить и у меня не получилось.
Поэтому пусть капитал растёт.
Главное - в это верить в конце т концов.
Вера - она вращает планету земля!

Юлия Цезарь пишет:у нас например есть налог на наследство. Если хочешь насолить детям - оставь им наследство.

если ты любишь детей, то постарайся отдать им имущество примерно за 7 лет до того как собирещся отдать Богу душу. потому что потом с них все посчитают

Ну кстати вот тебе механизм "эволюции второго рода" от социалистов - умные, не жадные, у которых с детьми отношения нормальные - те богатеют. Детям передают в полном объеме капиталы.
Глупые и жадные отдают половину государству того что предки накопили непосильным трудом награбили у туземцев

Галич пишет:

Miss Johns пишет:
йо, ну а рост цен на недвигу. Куча счетчиков, вводишь период и район? За десяток лет, пять и тд. Даже за последний год 5 процентов в среднем по шаейцарии, в среднем... где то меньше, понастроенный люксус в ...бенях, где то больше- аггломераты. Хоть один банк предложит пакет на таких же условиях? В смысле с гарантиями хоть не потерять и они все будут делать. Варианты со своим активным вовлечением- купи акции, отследи, улови момент,  продай  требуют нехилых своих время и нерво затрат. Ну а что швейцария это мыльный пузырь недвиги тоже все знают. Но бывает, мыльные пузыри долго держатся.

Джонс, прости меня, но я не могу больше про дом.
Я вчера попыталась объяснить и у меня не получилось.
Поэтому пусть капитал растёт.
Главное - в это верить в конце т концов.
Вера - она вращает планету земля!

Планету медведи вращают. Которые трутся о земную ось.

Кстати, надо подкинуть идею Мишустину, чтобы счет выставил человечеству за вращение земли

_J0ker пишет:

Юлия Цезарь пишет:у нас например есть налог на наследство. Если хочешь насолить детям - оставь им наследство.

если ты любишь детей, то постарайся отдать им имущество примерно за 7 лет до того как собирещся отдать Богу душу. потому что потом с них все посчитают

Ну кстати вот тебе механизм "эволюции второго рода" от социалистов - умные, не жадные, у которых с детьми отношения нормальные - те богатеют. Детям передают в полном объеме капиталы.
Глупые и жадные отдают половину государству того что предки накопили непосильным трудом награбили у туземцев

...а с другой стороны - или в другом случае - способствует скорейшему отбытию стариков в мир иной...